Creștere puternică a pieței de depozite din Polonia

Pandemia de Covid-19 a declanșat o serie de schimbări în procesele cheie ale lanțului de aprovizionare. Popularitatea comerțului electronic a crescut dramatic, mișcarea producției mai aproape de Europa – a.k.a. nearshoring – s-a intensificat, iar întreprinderile au devenit din ce în ce mai dependente de modelul de gestionare a inventarului just-in-case. Sectorul de depozitare este în creștere și se dezvoltă în consecință.

Potrivit PKO Polish Bank, spațiul de depozitare din Polonia a crescut cu 2,57 milioane m2 în 2021, depășind recordul din 2019 cu 8%. Suprafața totală de depozitare a țării este de 22 milioane m2, din care 5 milioane m2 se află în Varșovia. Doar 3,91% din acest spațiu este disponibil.

Potrivit Colliers, anul trecut au fost închiriate 7,5 milioane m2 de spațiu de depozitare, cu 2 milioane m2 mai mult decât în 2020. În iunie, ca răspuns la cererea în creștere a clienților pentru servicii de depozitare, operatorul logistic internațional AsstrA și-a mărit spațiul depozitului din Błonie cu 40% .

"Cei trei clienți de top ai AsstrA sunt în mod invariabil din industria modei și frumuseții sau industria chimică și alimentară. Le oferim servicii complete de depozitare care acoperă absolut  totul, de la etichetare și cross-docking până la depozitarea mărfurilor. Cererea de servicii de depozitare, în special pentru cross-docking, crescut cu 20% față de anul trecut. Această creștere rapidă este motivul pentru care ne-am extins zona de depozitare”, explică Damian Glodowski, managerul depozitului AsstrA din Błonie.

Conform rezultatelor din prima jumătate a anului 2022, cross-docking-ul a reprezentat 73% din comenzile de depozitare de la clienții AsstrA. 21% dintre aceste comenzi au implicat co-ambalarea sau asamblarea sortimentelor similare de mărfuri. Îndeplinirea la cheie care implică întreaga gamă de servicii de depozitare a fost aleasă de 6% dintre clienți. Capacitatea de stocare a fost adaptată pentru a gestiona comenzile de comerț electronic.

„Dezvoltarea comerțului electronic și popularizarea logisticii just-in-case a determinat creșterea sectorului. Ne adaptăm serviciile la nevoile clienților noștri. Clienții de comerț electronic folosesc soluțiile logistice AsstrA pentru a gestiona comenzile online și a crește volumele comerciale. De exemplu, în iunie, un nou client a început prin a comanda 100-150 de expedieri pe zi", adaugă Damian Glodowski.

Tendința de a muta operațiunile în regiuni mai puțin îndepărtate din punct de vedere geografic și cultural va crește și mai mult interesul pentru soluțiile de depozitare. În a doua jumătate a anului 2022, această tendință în Europa este de așteptat să continue. Se estimează că spațiul de depozitare din Polonia va crește cu încă 5 milioane m2.